Każda młoda osoba dopiero co wchodząca w życie marzy o mieszkaniu i życiu na własną rękę, jednak często te marzenia rozbijane są o ścianę nazwaną „rzeczywistość”. Z pomocą wychodzą oczywiście banki, które z chęcią udzielają kredytów hipotecznych na zakup mieszkania bądź domu. Możemy tutaj uwzględnić koszty ewentualnych kredytów. Zakup mieszkania zawsze wiąże się z koniecznością pokrycia pewnych kosztów niewchodzących w samo mieszkanie, takich jak opłata za taksę notarialną, podatek od czynności cywilno-prawnych, wpis hipoteki, koszty wypisów z aktu notarialnego. Takie koszty, o których mówimy, będą zależeć od faktu, czy mieszkanie kupowane jest z pośrednikiem oraz z jakiego rynku jest ono kupowane wtórnego, czy też pierwotnego. Najniższe koszty są zwykle podczas zakupu mieszkania z rynku pierwotnego bez żadnego pośrednika, jednak istnieją tutaj również inne koszty takie, jak wykończenie mieszkania czy umeblowanie mieszkania. Do kosztów stałych, oprócz spłaty kredytu, należy uwzględnić min. czynsz I media.
