W dzisiejszym świeci każdy z nas coraz częściej myśli o budowie własnego domu niż kupnie mieszkania. Pewnie niektórzy zastanawiają się dlaczego tak się dzieje, a to dlatego, że coraz więcej osób pragnie mieć własny ogródek w którym odpocznie, i nikt im tam nie będzie przeszkadzam. Zanim jednak przystąpimy do budowania domu musimy wybrać odpowiedni projekt. Zanim zaczniemy go wybierać musimy przede wszystkim wiedzieć czego mamy oczekiwać od przyszłego domu. A więc czy ma być to dom parterowy, czy piętrowy, i oczywiście jak duży ma być nasz przyszły dom. Te decyzje zazwyczaj podejmujemy ze względu na wielkość naszej rodziny, jak i na budżet jakim dysponujemy, coraz u większości osób zależeć to będzie od zdolności kredytowej. Coraz więcej osób w dzisiejszym świecie decyduje się na domy parterowe, gdyż uważane są one za te, które w znaczny sposób zwiększają komunikację wśród rodziny. poza tym dom parterowy jest dużą wygodą dla osób, które mają trudności z poruszaniem się po schodach, które spowodowane jest chorobą.

Posiadanie własnego domu czy mieszkania to chęć zaspokojenia podstawowych potrzeb rodzin, dlatego też podejmując decyzje o zakupie swojego mieszkania warto jest rozważyć plusy i minusy każdej oferty, która spełnia nasze generalne oczekiwania, jak lokalizacja i cena danego lokalu mieszkalnego. Poza tym na pewno mamy swoje wyobrażenia takiego mieszkania, a więc ilość pomieszczeń, ich wielkość, rozkład, wzajemne skomunikowanie. Jednym z istotnych elementów mieszkania będzie na pewno to, na jakiej kondygnacji znajduje się dane mieszkanie. I tu okazuje się, że różni ludzie mają bardzo różne oczekiwania i poglądy na te sprawę, chociaż większą część naszych współobywateli nadal preferuje piętro I lub II – dlatego mieszkania zlokalizowane właśnie na tych kondygnacjach są relatywnie najdroższe, jeśli chodzi o przelicznik ceny za 1 metr kwadratowy powierzchni takiego mieszkania. Okazuje się jednak, że coraz więcej klientów reaguje pozytywnie na propozycje mieszkań zlokalizowanych na parterze. Takie mieszkanie ma niezaprzeczalne zalety, zwłaszcza wtedy, kiedy do takich mieszkań często przyporządkowany jest ogródek przy balkonie.

Często, gdy przez długi czas mieszkamy w jednym miejscu nie zależnie czy jest to dom czy też małe mieszkanie popadamy w rutynę. Cztery kąty stają się wyłącznie miejscem pobytu, na które nie zwracamy większej uwagi. Na zmiany jednak nigdy nie jest za późno, odnowione wnętrza mogą wnieść również wiele nowych i pozytywnych emocji do życia. Nawet nie wielkie zmiany jak chociażby zmiana koloru ścian czy zakupienie kilku drobnych dodatków, zmienia wystrój wnętrza. Inwencja jest bowiem nie ograniczona. Dom powinien być miejscem, w którym nie tylko czujemy się dobrze, ale który jest także naszym osobistym sukcesem, bo jak wiadomo, obecna sytuacja na rynku nieruchomości nie wygląda najlepiej. Jeśli mamy okazję coś zmienić, warto z niej skorzystać i nie obawiać się tych zmian. Dotyczy to praktycznie każdego aspektu mieszkania, niezależnie od lokalizacji na mapie. Warto czasami zatrzymać się na chwilę i rozejrzeć, czy to co widzimy naprawdę jest tym czego oczekujemy i co chcemy oglądać na co dzień?

Nie każde z biur, które jest w mieście można do siebie starać się porównać. Czasami należy się zastanowić, zanim jakieś z biur wybierzemy, a powodów ku temu, jest naprawdę wiele. W biurach należy mieć pełną świadomość, iż za rzeczy, takie jak pośrednictwo, należy niekiedy płacić zbyt wielkie dla nas pieniądze. Można się nieraz pomylić, co do na przykład zbyt dużej prowizji. Najgorsze jest to, iż wiele osób, jej w żadnym wypadku nie dostrzega, a dodatkowo ma poprzez nią problem. Znalezienie dla siebie takiego biura nieruchomości, które faktycznie może być ciekawe, jest dla nas czasem, który koniecznie musimy postarać się poświęcić na pracę. Niejeden raz, jest ona dla nas problemem, a innym razem, niestety jest łatwiejszą do opanowania. Ludzie koniecznie muszą się postarać, aby mieć faktycznie zawsze pełen dostęp do takich spraw, które dla nich się liczą. Nieruchomości, będące w biurach, są znacznie pewniejsze, gdyż notariusze pracujący przy owych nieruchomościach, są za nie odpowiedzialni.

Mieszkanie na 4-piętrze nie jest zaliczane do ulubionych, a dodatkowo wszystkie mieszkania, które się na nich znajdują z reguły czekają miesiącami, a nawet latami na nowego nabywcę z tej przyczyny, że raczej staramy się poszukiwać mieszkania znajdującego się na pierwszych piętrach nieruchomości. Na pierwszych piętrach jest znacznie swobodniej, a przede wszystkim nie ma konieczności ciągłego wchodzenia na wysokie piętra bloku. To właśnie za te wysokie piętra nieruchomości znajdujące się na czwartych piętrach nie są lubiane. Nie da się ukryć, że tylko nie liczni mieszkańcy nieruchomości preferują wysokie piętra, bo każdy wie, że teraz nie ma problemów z wchodzeniem na wysokie piętra, ale z problemem ma się do czynienia wraz z upływem lat, kiedy to człowiek wciąż się starzeje. Na stare lata dochodzi do sytuacji, w której to człowiek nie jest w stanie samodzielnie wyjść z mieszkania, gdyż powrót będzie stanowił dla niego katorgę. Dlatego właśnie osoby starsze wybierają raczej nieruchomości, które dają możliwość swobodnego wchodzenia. Dla osoby starszej przeznaczone są przede wszystkim partery oraz pierwsze piętro, a dalej im wyżej tym jest znacznie gorzej. Czwarte piętra nieruchomości nie są lubiane również z innych przyczyn. Przede wszystkim na tak wysokich piętrach, w czteropiętrowych blokach, mieszkanie na czwartym piętrze znajduje się bezpośrednio pod dachem i z tego względu strasznie się nagrzewa. W okresie wakacji spędzanie tam czasu nie należy do przyjemnych, a przy największych upałach wręcz określić to można jako katorgę. Z drugiej strony w okresie zimowym położenie takiego mieszkania daje gwarancję, że mieszkańcy na ogrzewanie wydadzą nieporównywalnie mniej niż ma to miejsce w przypadku innych pięter. Po prostu do tego mieszkania docierać będzie zdecydowanie najwięcej promyków słońca i tym sposobem utrzymywać się będzie znacznie dłużej wysoka temperatura. Efekt? Zwroty pieniążków wydanych każdego miesiąca na ogrzewanie. Tym sposobem odzyskać można nawet tysiąc złotych rocznie, co jest już znaczącą oszczędnością.

Odpowiednie ocieplenie budynku ma bardzo duże znaczenie dla późniejszego komfortu jego użytkowania, dlatego też warto to bardzo dobrze przemyśleć w odniesieniu do swojego domu. Przede wszystkim ważne jest, aby użyć jak najlepszych materiałów ze względu na to, że one właśnie zapewnią nam niezwykły komfort cieplny. Należy przy tym pamiętać zarówno o ociepleniu dachu, jak i ścian budynku i bardzo często także podłogi. Najprościej jest wówczas, kiedy budujemy nowy dom, gdyż wszystko mamy świeże i możemy robić to tak jak rzeczywiście trzeba. Ocieplać można przy pomocy wełny mineralnej lub też tradycyjnego styropianu. Jedno i drugie rozwiązanie mają swoje mocne i słabe strony. Także materiały mają nieco odmienne od siebie właściwości. Warto także powierzyć ocieplanie fachowcom, gdyż tylko wówczas możemy liczyć na to, że wszystko zostanie w idealny sposób wykonane. Trzeba przyznać, że dzięki temu uzyskamy nie tylko dodatkowe ciepło, ale także nasz budynek będzie dużo bardziej wytrzymały na działanie szkodliwych czynników środowiska naturalnego, a także warunków atmosferycznych. Warto więc pomyśleć o dobrych produktach służących do ocieplania budynku już teraz, jeżeli planujemy wykańczanie domu.

Elementem niezbędnym przy stawianiu nowych schodów jest oczywiście balustrada, która jest ważna nie tylko ze względów estetycznych, ale przede wszystkim funkcjonalnych. Balustrady dobierane są najczęściej w taki sposób, aby pasowały do całości schodów oraz wystroju całego domu czy mieszkania. Do wykonania balustrady potrzebne są różne materiały, w zależności od tego z czego zbudowane są nasze schody, ponieważ najczęściej do produkcji balustrad używa się tworzyw takich samych jak do produkcji schodów. Ich ceny są oczywiście różne i zależą od rodzaju tworzywa z jakiego są wykonane. Do najdroższych materiałów zalicza się stal nierdzewną, jednak decydując się na nią mamy pewność, że nasza balustrada wytrzyma przez bardzo długi okres czasu. Jeżeli chodzi o balustrady ze stali to plusem jest również fakt, że możemy nadać im kształt jaki tylko chcemy, o czym trzeba zapomnieć w przypadku, kiedy decydujemy się na balustradę drewnianą. Balustrady ze stali mają również kilka wad, między innymi to, że bardzo szybko nagrzewają się przy wzroście temperatur.

Już tylko do dnia 31 grudnia 2012 roku będzie obowiązywał program Rodzina na swoim, który umożliwia zakup swojego pierwszego mieszkania lub domu na preferencyjnych warunkach kredytowych. Wszyscy oczekiwali z niepokojem (chodzi zwłaszcza o osoby planujące kupić dom czy mieszkanie oraz o deweloperów) na jakiś nowy program rządowy, który mógłby zachęcić w większym stopniu do kupowania nieruchomości przez młodych ludzi. Dopiero ostatnio ogłoszono założenia programu wspierającego w jakiś sposób budownictwo zarówno budynków wielorodzinnych, jak i jednorodzinnych – chodzi o możliwość otrzymania dopłaty środowiskowej do nieruchomości, które będą budowane w sposób zapewniający dużą termoenergetyczność obiektu po oddaniu go do użytku. I tak inwestor budujący dom jednorodzinny tak zwany pasywny będzie mógł otrzymać bezzwrotny kredyt do wysokości 50 tysięcy złotych, jeżeli zaś będzie to dom energooszczędny, lecz nie pasywny, taka dopłata kredytowa będzie wynosiła do 25 tysięcy złotych. Również osoby kupujące mieszkania w budynkach wielorodzinnych o dobrej termoizolacyjności będą mogli liczyć na dopłaty wynoszące ponad 20 tysięcy złotych.